近年來(lái)，由于我國(guó)在建築工(gōng)程中大(dà)力推廣建築防水(shuǐ)工(gōng)程新技術，使得防水(shuǐ)工(gōng)程質量較以往有了實質性提高(gāo)。建築防水(shuǐ)技術有了很(hěn)大(dà)的發展，防水(shuǐ)工(gōng)程當年滲漏的比例在下降。但(dàn)是(shì)，由于受到多(duō)方面原因的影響，已建房屋仍時常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，加之防水(shuǐ)層本身的使用壽命遠遠低(dī)于建築物(wù)的使用壽命，因此，每年都有大(dà)量存在滲漏問(wèn)題的房屋需要(yào)治理。海南防水(shuǐ)塗料

一、防水(shuǐ)工(gōng)程滲漏原因分(fēn)析

目前建築防水(shuǐ)材料大(dà)體(tǐ)上可(kě)分(fēn)爲五類，即瀝青防水(shuǐ)卷材、高(gāo)分(fēn)子防水(shuǐ)片材、建築防水(shuǐ)塗料、建築密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水(shuǐ)材料。每種材料各有其特性，因此必須根據工(gōng)程的部位、條件(jiàn)、所處的環境、建築的等級、功能需要(yào)，選用适當的材料，發揮各類材料的特性，使之獲得最佳防水(shuǐ)效果。依據不(bù)同的工(gōng)程部位來(lái)選材，其選擇标準也不(bù)一緻。

屋面因長期暴露，陽光、雪雨直接侵蝕，嚴冬酷暑溫度變化(huà)大(dà)，晝夜之間(jiān)屋面闆也會(huì)發生伸縮，因此應選用耐老(lǎo)化(huà)性能好的，且有一定延伸性的、耐熱(rè)度高(gāo)的材料。如聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等。

根據地(dì)下工(gōng)程長期處于潮濕狀态又難維修，但(dàn)溫差變化(huà)小(xiǎo)等特點，需采用剛柔結合的多(duō)道(dào)設防，除剛性防水(shuǐ)填加劑外(wài)，還應選用耐黴爛、耐腐蝕性好的、使用壽命長的柔性材料。在墊層上做防水(shuǐ)時，應選用耐穿刺性好的材料，如厚度爲3毫米或4毫米的玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材、玻璃布油氈等；當使用高(gāo)分(fēn)子防水(shuǐ)基材時，必須選用耐水(shuǐ)性好的粘結劑，基材的厚度應不(bù)小(xiǎo)于1.5毫米；選用防水(shuǐ)塗料時需選用成膜快(kuài)的，不(bù)産生再乳化(huà)的材料。如聚氨醋、矽橡膠防水(shuǐ)塗料等，其厚度應不(bù)小(xiǎo)于2.5毫米。

廁浴間(jiān)一般面積不(bù)大(dà)，陰陽角多(duō)，而且各種穿樓闆管道(dào)也多(duō)，卷材、片材施工(gōng)困難，選用防水(shuǐ)塗料爲宜，塗層可(kě)形成整體(tǐ)的無縫塗膜，不(bù)受基面凹凸形狀影響，如JS複合防水(shuǐ)塗料、抓丁膠乳瀝青塗料、聚氨脂防水(shuǐ)塗料等。對穿樓闆的管道(dào)，可(kě)選用密封青或遇水(shuǐ)膨脹橡膠條處理。

地(dì)下室漏水(shuǐ)一般都是(shì)以局部漏水(shuǐ)形式出現(xiàn)的，地(dì)下室所處的地(dì)質不(bù)同，功能不(bù)同，設計與施工(gōng)不(bù)同，其漏水(shuǐ)部位和形式多(duō)樣。主要(yào)是(shì)結構混凝土(tǔ)剛性自(zì)防水(shuǐ)局部失效、柔性防水(shuǐ)層局部破壞或建築構造不(bù)當三方面的原因。

地(dì)下室局部漏水(shuǐ)通(tōng)常隻占地(dì)下室外(wài)牆及底闆面積的極小(xiǎo)部分(fēn)，大(dà)的有數平方米，小(xiǎo)的隻有碗口那麽大(dà)，按面積計不(bù)足地(dì)下室外(wài)牆面積的千分(fēn)之一或萬分(fēn)之一，但(dàn)對地(dì)下室的使用和耐久性危害很(hěn)大(dà)。漏水(shuǐ)部位有約70%産生在底闆部分(fēn)，或底闆最深的坑，而多(duō)數又發生在底闆或坑的交角(在室內(nèi)看爲陰交角)，少數發生在地(dì)下室外(wài)牆壁的中下部，極少數發生在地(dì)下室頂闆。